Depuis le 1er avril 2023, l'Audit Énergétique est une étape incontournable lors de la vente d'immeubles en monopropriété et de maisons individuelles affichant une classe F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ainsi que pour la location d’une habitation.
Ce récent diagnostic a pour objectif d'évaluer la performance énergétique du bien immobilier en se basant sur le DPE existant mais ATTENTION, aux DPE avant 2017 et sont à refaire cette année ainsi que ceux entre 2018 et Juillet 2021 au plus tard au 01 janvier 2025 en raison du mode de calcul 3CL établie sur 5 postes de consommation et non plus sur factures.
L'Audit Énergétique a pour principale mission d'identifier et de proposer des solutions d'amélioration afin d'accroître l'efficacité énergétique du bien.
Il doit inclure au moins deux propositions de travaux, réalisables en une ou plusieurs étapes, pour tous les notes entre B et G et accompagnées d’une estimation des économies d'énergie possibles, de l'impact des travaux sur les factures d'énergie, du coût prévisionnel des travaux et des aides financières éventuellement disponibles.
Il est important de souligner que la vente du bien immobilier n'est pas conditionnée par la réalisation de ces travaux. Mais aide aux futures acquéreur les démarches afin de réaliser des aides financières et budgétiser les travaux
L'Audit Énergétique obligatoire doit être effectué par un professionnel qualifié, indépendant et disposant d'une assurance professionnelle. Le rapport de cet audit doit être remis au potentiel acquéreur dès sa première visite du bien immobilier, puis annexé à la promesse ou au compromis de vente.
Nous réalisons cette prestation sur les communes proches du Mans.
16 Mai 2024