Le diagnostic radon consiste à détecter la présence de ce gaz dans les bâtiments. Il est désormais obligatoire dans les transactions immobilières entre particuliers.
Le radon est un gaz nocif pour la santé, en particulier dans les logements mal ventilés. Il peut alors s’accumuler et augmenter, à long terme, les risques de cancer du poumon.
Cette mesure est intégrée dans l’État des Risques et Pollutions concernant les risques naturels liés à l'habitation du bien. Elle est indispensable lors des ventes ou locations immobilières dans certaines communes.
L'absence d'indication sur le taux de radon lors d'une vente ou d'une location expose le propriétaire à des sanctions civiles et pénales.
Même si le logement n'est pas situé dans une zone à risque, il est recommandé d’effectuer diagnostic radon, en particulier si le bien dispose de sous-sols aménagés ou si le sol environnant est constitué de granite.
Seuls des professionnels certifiés sont qualifiés pour réaliser cet audit.
16 Mai 2024