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Loi Boutin : une mesure indispensable pour tous les bailleurs

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Selon la loi Boutin, les propriétaires proposant un logement en location, qu'il soit vide ou meublé, en tant que résidence principale, doivent effectuer une évaluation de la surface habitable.

Les locations saisonnières et les résidences secondaires sont les seules exceptions à cette règle.

La mesure de la surface habitable, conformément à la loi Boutin, consiste à prendre en compte l'intégralité de la superficie du plancher, puis à soustraire les surfaces occupées par les embrasures des portes et fenêtres, les murs et cloisons, les cages d'escalier, les vides techniques, les conduit de fumée et les parties du logement dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.

Les caves, balcons, terrasses, garages et combles non aménagés sont également exclus de la mesure Loi Boutin.

Notre Cabinet Carré Diagnostics réalisera Le rapport Loi Boutin doit être mentionné dans chaque annonce immobilière concernant le bien et inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique, qui sera annexé au contrat de location.

Si l'erreur de mesure dépasse une marge de 5%, le locataire a le droit de demander une réduction de loyer proportionnelle au taux d'erreur constaté.

Les valeurs du Cabinet Carré Diagnostics
Réactivité
1
Diagnostic immobilier Mulsanne
20 ans d’expérience
dans le bâtiment
2
DPE Mulsanne
Interlocuteur
unique
3
Diagnostic immobilier Ruaudin
Conseil
& Pédagogie
4
DPE Ruaudin
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Thi Ly Nguyen
22/01/2025
Merci M. Carré, on vous doit beaucoup, non seulement pour votre travail consciencieux, votre professionnalisme, mais vos conseils avisés , qui nous ont sûrement évité ...
Diagnostic immobilier Champagné
jean luc paquier
18/01/2025
Travail sérieux. Monsieur CARRE est très professionnel dans ses investigations. Je suis satisfait du rapport
qualité/prix du travail rendu tout comme il l'étai...
Diagnostic immobilier Champagné
Chantal Picouleau
27/11/2024
Nous sommes très satisfait de l'intervention de Mr Carré. L'intervention a été réalisée avec sérieux et professionnalisme. Encore merci pour vos précieux conseils et v...
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